Hamar/Stange er ett av de områdene i landet med aller størst prisvekst på bolig. Innlandet sett under ett øker mye mer enn snittet. Lokale meglere er ikke overrasket. Eiendom Norge presenterte torsdag formiddag boligprisenes utvikling i mars. For landet sett under ett var det en prisvekst på 1,2 prosent i mars. Korrigert for sesongsvingninger var […]
Boligmarkedet
Naboer har klaget på dette boligprosjektet på grunn av høyden, men nå er det satt på vent av en helt annen årsak
Statsforvalteren har tidligere fremmet innsigelse mot nye boligblokker i Vognvegen 65 på grunn av støy. Nå rammes Kornsilovegen 2 av det samme. På tomta etter Edvardsen Elektro på Hamar vest, planlegger eiendomsutviklere et nytt boligprosjekt med 34 leiligheter i fem etasjer. Det er selskapet Kornsilovegen 2 AS som står bak planene, med flere lokale eiere. […]
Prosjektet var for kostbart å realisere – nå tar de nye grep og prøver igjen
To store Oslo-baserte eiendomsutviklere trakk sine bud på tomta etter gamle Ankerskogen videregående skole. Nå skal kommunen gjøre et nytt salgsframstøt. Hamar kommune kjøpte det 19 mål store tomteområdet av daværende Hedmark fylkeskommune i 2015. Senere er skolebygningene revet, og det har vært arrangert en arkitektkonkurranse for å få innspill til hvordan området kan utvikles […]
Ellevill salgsstart for dette prosjektet: – Når responsen ble slik, satser vi på nytt
Megleren rakk nesten ikke å legge ut den neste blokka i Nydal Park før de første 13 leilighetene ble solgt i en fei. Nydal Park AS, som blant annet eies av skikongen Bjørn Dæhlie, har sjelden opplevd en slik interesse for et boligprosjekt. De første 13 av 19 leiligheter i første del av byggetrinn II […]
Ti småhus og åtte boenheter skal tilfredsstille den store drømmen: – Fellesskapet står øverst
Møystad øko-tun skal bli et foregangsprosjekt for bærekraft. Iris Frohe og Rino Romeyn er tiltrukket av tanken om å være selvforsynt, og at fellesskapet får en større plass. – Det sies at «det skal en landsby til for å oppdra et barn». Vi er tiltrukket av en mer kollektiv boform, med større plass for fellesskap, […]
Sentral bygård bygges om nå: – Vi mener dette vil bidra til mer liv i sentrum
Ett år etter at Hamjern Eiendom kjøpte det gamle Telenor-bygget, «Telegrafen», midt i Hamar sentrum, er de i gang med planer for å ominnrede bygget med rundt 35 nye leiligheter. Hamjern Eiendom er et Hamar-basert eiendomsselskap med rundt 65.000 kvadratmeter bolig- og næringsareal i sin portefølje. Eiendommene ligger i all hovedsak i Hamar sentrum, med […]
Korona ga lavere overskudd, men likevel solid resultat. To nye satsinger gir økt optimisme
2020 ble et bedre år enn fryktet for SpareBank 1 Østlandet. Et resultat på 1,6 milliarder kroner er konsernsjef Richard Heiberg veldig godt fornøyd med. Fredag morgen la SpareBank 1 Østlandet fram nøkkeltall og foreløpig årsresultat for «korona-året» 2020. I februar 2019 presenterte SpareBank 1 sitt beste resultat noensinne, med et overskudd på 1,9 milliarder […]
Her planlegges det for byggestart neste sommer
Conseptor Bolig er nykommer på eiendomsmarkedet i Hamar. De har 180 interessenter på liste til det nye boligprosjektet Kastanjen, og planlegger byggestart neste sommer. Selskapet Conceptor Bolig satser på boligbygging i kollektivknutepunkt på Østlandet, som Jessheim, Hamar, Nesodden, Skien, Horten, Hurum og Asker. Selskapet har for tiden rundt 2.400 leiligheter totalt under utvikling. De har […]
Ville bygge boligblokker i seks etasjer, men kommunen sa nei – nå er planene justert
Geir Karlsen fra Moelv kjøpte Hamar konfeksjon-tomta i 2017. Planen er å rive og bygge rundt 30 nye leiligheter. Selskapet Vognvegen 65 AS er forslagsstiller for ny regulering av tomta, som ligger rett ved rundkjøringen Vognvegen/Kornsilovegen/Ringgata. I bygget var det i mange år en syfabrikk, og senere utsalg av arbeidsklær. Denne virksomheten opphørte i 2016. […]
Investorer har så stor tro på Hamar at de vil bygge 300 leiligheter i dette området
Investorene som har kjøpt opp eiendommer bak Briskeby stadion, har skissert en utbygging med 300 nye leiligheter samt noe næringsareal. Det er sakte, men sikkert i ferd med å skje noe i denne delen av byen. Conceptor Bolig har lansert boligprosjektet Kastanjen på nabotomta. De har startet med å markedsføre prosjektet med 89 nye leiligheter, […]
Stor eiendomsutvikler på banen for å bygge omsorgsboliger
Utstillingsplassen Eiendom har meldt interesse for å bygge 32 omsorgsboliger for Hamar kommune på området som kalles Seterløkka. Hamar kommune har lyst ut en konkurranse for å kjøpe 32 nøkkelferdige omsorgsboliger tiltenkt mennesker med demenssykdom eller annen kognitiv svikt. Hamar kommune har en kostnadsramme på 100 millioner kroner for innkjøpet. Det er kommunen selv som […]
Nye protester mot riving av historisk bygning
Eieren vil rive det gamle Hamarhuset i Parkgata 31, og erstatte det med et nybygg med lignende fasader. Historielag og byentusiaster protesterer. Det er selskapet Omtanke AS som eier Parkgata 31, som ligger i forlengelsen av Parkgården omsorgssenter. De kjøpte gården tilbake i 2018 av Nordby-familien. Deres første reguleringsforslag innebar å erstatte den historiske bygningen […]
Utenbys firmaer viser interesse for dette området: – Det er sjeldent at det legges ut ei så stor tomt sentralt i Hamar
Det er ikke ofte at et 19 mål stort tomteområde sentralt i Hamar ligger ute for salg. Hamar kommune kjøpte tomta etter Ankerskogen videregående skole fra Hedmark fylkeskommune i 2015. I april 2019 ble det danske arkitektfirmaet Urban Power utropt som vinner av arkitektkonkurransen som Hamar kommune arrangerte. Vinnerforslaget viser bebyggelse i 8–9 blokker med […]
Koronaviruset utfordret kreativiteten ved hytte-lansering
BoligPartner hadde i lang tid planlagt en stor lansering av sin nye hytteserie. Da koronarestriksjonene kom, ble de tvunget til å tenke annerledes. BoligPartner en stor aktør innen eneboliger og småhus i tre i Norge, og har sitt hovedkontor på Tjuvholmen i Hamar. For noen år tilbake gikk de også inn i hyttemarkedet. BoligPartner merket […]
Har valgt entreprenør for Trekanttomta
Conceptor Bolig har inngått et samarbeid med entreprenør Betonmast for utbygging av trekanttomta rett ved Briskeby stadion. Selskapet Conceptor Bolig er en nykommer på eiendomsmarkedet i Hamar. De satser på boligbygging i kollektivknutepunkt på Østlandet, som Jessheim, Hamar, Nesodden, Skien, Horten, Hurum og Asker. Investor Vidar Lyhus og hans familie er største eier av Conceptor. […]
Får reduksjon i e-skatt på 1.000 – 2.000 kroner
Eiendomsskatten i Hamar blir redusert til 4 promille. For huseiere med nye hus betyr det mellom 1.000 og 2.000 kroner mindre i eiendomsskatt. Mange huseiere i Hamar reagerte tidligere i år kraftig på et stort hopp i eiendomsskatten. Kommunen la om beregningsmetoden fra kommunal taksering til å benytte Skatteetatens formuesgrunnlag som beregningsgrunnlag. Huseiere HA har […]
Husbyggerfirma skifter navn
15. april skifter boligbyggerfirmaet Block Watne navn til OBOS Block Watne. Det kommer fram i en pressemelding som Block Watne har sendt ut. Block Watne har vært en del av OBOS-konsernet siden 2015. Nå bytter selskapet navn til OBOS Block Watne og knyttes dermed enda tettere til OBOS. OBOS og Block Watne bygger for tiden […]
Vil øke bunnfradraget, og avblåse kutt i eiendomsskatt til bedrifter
Rødt vil heller øke bunnfradraget på eiendomsskatten til huseiere, og beholde skattesatsen til næringsdrivende. Onsdag møtes formannskapet. De skal blant annet behandle reduksjon i eiendomsskatten til boligeeiere og næringsdrivende. Etter at Hamar kommunestyre vedtok å gå over til å bruke Skatteetatens formuesgrunnlag for å beregne eiendomsskatt, ble det ramaskrik. Huseiere fortalte om både 60, 80 […]
– Dette utligner ikke urettferdigheten mellom eldre og nyere boliger
Huseier Tor Aage Dæhli er ikke imponert over forslaget om å redusere promillesatsen for eiendomsskatt til 4 promille. Hamar kommunestyre vedtok i desember å gå over fra kommunal beregningsmetode til å bruke Skatteetatens formuesgrunnlag ved utregning av eiendomsskatt. Det førte til at mange huseiere i Hamar har fått opptil en fordobling av eiendomsskatten, noe som […]
Byggesaker i Hamar: – Full produksjon og normal behandlingstid
Hamar kommunes byggesaksavdeling har normal produksjon, og utbyggere har ingen grunn til bekymring per nå. Boligpartner har permittert alle ansatte i 50 prosent permittering fra mandag denne uka. I første omgang har de sendt permitteringsvarsel fram til påske. Årsaken er fall i oppdragsmengde som følge av korona-situasjonen. Boligpartners folk på byggeplasser jobber som normalt med […]
Selger tomteområde til privat utbygger
Hamar kommune legger snart tomteområdet Ankerhagen på 20 mål ut for salg i en åpen konkurranse. Hamar kommune kjøpte i 2015 skoletomta til tidligere Ankerskogen videregående skole fra Hedmark fylkeskommune. Senere er det gjennomført en arkitektkonkurranse for tomta, som det danske arkitekfirmaet Urban Power vant. Vinnerforslaget viser bebyggelse i åtte-ni blokker med skrånende og grønne […]
BoligPartner permitterer ansatte i 50 prosent
BoligPartner har sendt ut permitteringsvarsler til alle ansatte i hele konsernet med 50 prosent permittering, bortsett fra personell på byggeplasser. Årsaken til permitteringene er umiddelbart fall i oppdragsmengden inn til hovedkontoret. BoligPartner er en stor aktør innen småhus og eneboliger i tre i Norge, og de har sitt hovedkontor på Tjuvholmen i Hamar. Permitteringer Administrerende […]
– Vår jobb blir å ivareta kundene og et sunt boligmarked
Mindre nærkontakt på visninger og mer digital kommunikasjon; meglerbransjen tilpasser seg nå endrede arbeidsforhold i tiden som kommer. Boligmarkedet slipper ikke unna koronavirus og endringer i måten vi som samfunn forholder oss til utviklingen. Men behovet for bolig stopper heller ikke opp, og derfor må – Folk har fortsatt behov for å bytte bolig, det […]
Derfor kan to like leiligheter få ulik eiendomsskatt
To halvparter av en tomannsbolig kan få sprik i eiendomsskatten fordi huseierne har fortolket begrepet «primærrom» ulikt. Hamar kommunestyre har vedtatt å gå over til å benytte Skatteetatens formuesgrunnlag til å fastsette eiendomsskatten. Da skattelistene kom til offentlig ettersyn i slutten av februar, fikk mange huseiere hakeslipp over økninger i eiendomsskatten på både 60 og […]
Har kjøpt ny bolig, reagerer på dobling i eiendomsskatt
Bjørn Arne og Tove Torgersen hadde ikke kjøpt ny bolig i Hamar dersom de visste at eiendomsskatten kom til å bli fordoblet. Det er mange sinte og frustrerte huseiere i Hamar om dagen etter at Hamar kommune sendte ut listen for eiendomsskatt i 2020. Kommunen har gått over til å benytte Skatteetatens satser for beregning […]
Busterud erkjenner at han tok feil om eiendomsskatt
I en melding til kommunestyret erkjenner og beklager ordfører Einar Busterud (BBL) at han har kommet med feil opplysninger i saken vedrørende eiendomsskatt i Hamar. Det er mange sinte og frustrerte huseiere i Hamar om dagen etter at Hamar kommune sendte ut listen for eiendomsskatt i 2020. Kommunen har gått over til å benytte Skatteetatens […]
– Tror det gikk under den politiske radaren
Arbeiderpartiets gruppeleder Thomas L. Jørgensen tror ingen av kommunestyrets 39 representanter skjønte rekkevidden av omleggingen av eiendomsskatten. Mange huseiere i Hamar er i harnisk etter at de har blitt servert en økning i eiendomsskatten på opp til 100 prosent. HA har endatil blitt oppringt av en huseier på Ingeberg som har fått økt eiendomsskatten med […]
Frykter grønn profil viskes ut i ny bydel
Rødts Svein Ørsnes hadde store forventninger til en grønn og bærekraftig bydel i nye Ankerhagen. Nå frykter han at det settes til side av økonomiske hensyn. Hamar kommune kjøpte tomta etter den gamle Ankerskogen videregående skole fra Hedmark fylkeskommune i 2015. Senere er den gamle bygningsmassen blitt revet, og Hamar kommune har arrangert en arkitektkonkurranse […]
Ny rabattordning skal senke terskelen inn på boligmarkedet
Uten en fet bankkonto i bakhånd, ble den nye ordningen Bostart vegen inn på boligmarkedet for Petter Lilleås Pedersen. I Oslo har ordningen Bostart vært tilgjengelig på utvalgte Obos-prosjekter i et par år. Der er erfaringene gode. Nå tas ordningen også i bruk i Hamar og Fredrikstad. Modellen går ut på at det gis et […]
