• NESTEN DOBLING PÅ 5 år: Denne boligen i Holsetgata i Hamar gikk nylig for 6.675.000 kroner- opp 3,3 millioner på fem år.FOTO: FRANK BRANDSÅS
  • ETTERLYSER BOLIGER: Eiendomsmegler Stein Olav Engebakken, her på et arkivbilde, lurer på når boligsalget løsner i Hamar.FOTO: FRANK BRANDSÅS

– Det er en oppdragstørke på boligmarkedet i Hamar. Vi vet ikke hvorfor, men vi tror det kan ha sammenheng med at mange kjøper ny bolig før de selger egen bolig. Da blir det lite for salg.

Det sier daglig leder Cato Deglum (skuddårsbarn/45 i dag) ved Krogsveen i Hamar til HA.

– Vi ser at det er oppnådd meget gode priser på mange av de objektene som faktisk er lagt ut, så kjøperne er der, bare ikke selgerne, sier Deglum.

HER ER ANTALL BOLIGER ...

Her er tallene for boliger omsatt i Hamar i februar i år – sammenlignet med fjoråret.

Tallene er fra samtlige eiendomsmeglere/annonser på Finn.

Det ble solgt 11 eneboliger i februar i år.

Tilsvarende tall for i fjor var 27.

Det ble solgt 16 leiligheter i Hamar i februar i år.

Tallet for i fjor er 28.

... OG her er prisene

Utviklingen på prisene er slik:

I februar i år kostet den gjennomsnittlige eneboligen i Hamar 4,1 millioner kroner.

Snittprisen i fjor var 3,4 millioner kroner.

Snittprisen per kvadratmeter økte fra 20.459 kroner til 24.157.

Begge deler er mye mer enn den generelle prisveksten på boliger i Hamar i løpet av ett år.

Gjennomsnittsprisen på leilighet solgt i Hamar var i februar på 2,2 millioner kroner.

Det er «bare» 100.000 kroner over snittprisen i fjor. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for leilighet la derimot på seg fra 31.234 kroner til 35.886 kroner.

Dette solgte meglerne

Fordelingen meglerne imellom var slik i år (2016 i parentes):

Krogsveen: 7 (16)

Aktiv Eiendomsmegling: 6 (6).

EiendomsMegler 1: 6 (13).

DnB Eiendom: 5 (11).

Eie eiendomsmegling: 4 (ny).

Obos eiendomsmegling: 4 (10).

Deglum oppsummerer slik:

– Folk vil nå i større grad enn før kjøpe før de selger. Siden folk ikke finner noe de vil kjøpe så blir de sittende på gjerdet, sier han og understreker følgende:

– Vi har 229 kjøpere på liste.

Godt marked nå

Inger Helene Simensen (37) i Eie eiendomsmegling i Hamar sier det slik til HA:

– Det at det er lite ute i markedet gjør også at det er mindre å velge i for dem som skal flytte. Erfaringsvis har vi sett at vi selger til meget gode priser første halvår og et roligere marked andre halvår. Så det er ingen grunn til å vente med salget. Nå vil man ha en god mulighet til å få en god pris for boligen, sier hun.

Klikk for kommentarer
Hva synes du? Du må bruke ditt eget navn hvis du skal delta i debatten. Hold en saklig og respektfull tone og husk at mange kan lese det du skriver. Brudd på disse reglene kan føre til at du blir utestengt fra forumet.
Facebook-kommentarer:

HA-redaksjonen overvåker denne debatten kontinuerlig mellom kl 08 og 22. På natten er det stengt for kommentering.

Vi fjerner automatisk kommentarer med obskøne ord, definert av våre moderatorer. Innlegg som rapporteres som misbruk eller spam blir vurdert av Facebooks moderatorer, og skjules automatisk for den som rapporterer.


Dersom du bryter våre debattregler, kan vi gjøre følgende:
  • Slette kommentaren din
  • Utestenge deg

Vi har ikke redaktøransvar for kommentarer som er fjernet fra offentligheten, og som kun er synlige for din private og lukkede vennekrets. Vi gjør imidlertid oppmerksom på at du som skriver et innlegg vil være personlig ansvarlig for innholdet enten dette fremsettes på våre nettsider eller overfor ditt eget lukkede nettverk med Facebook-venner. Våre journalister og moderatorer vil ikke begrunne verken fjerning av kommentarer eller utestengning av profiler, utover at det skyldes enten brudd på retningslinjene for moderering slik de fremkommer i toppen av alle kommentarfelt, eller avsløring av falske profiler.